Фундамент — опорная часть любого дома, призванная выдерживать вес всей постройки. Выбор типа и конструкции фундамента зависит от вида грунта, поэтому к устройству фундамента желательно привлечь специалиста, способного учесть особенности условий размещения дома.

Приведенные ниже рекомендации помогут застройщику избежать лишних финансовых затрат, связанных с возможными ошибками и переделками.

Для индивидуального жилого дома можно выделить несколько видов фундаментов.

Ленточный фундамент представляет собой полосу железобетона, которая проходит по всему периметру дома, а также под всеми несущими стенами.

Несмотря на свою массивность, характеризуется простой технологией возведения и наиболее часто используется в индивидуальном строительстве. Сечение ленточного фундамента одинаково по всему периметру дома. Он применяется при строительстве домов с каменными и бетонными стенами, тяжелыми перекрытиями, подходит для возведения домов без устройства подвала и цокольного этажа.

Ленточный фундамент может быть заглубленным и мелкозаглубленным.

Мелкозаглубленный ленточный фундамент применяется при строительстве небольших каменных и деревянных домов на слабопучинистых грунтах; закладывается на глубину 50-70 см.

Заглубленный ленточный фундамент применяется в домах с толстыми стенами или тяжелыми перекрытиями, а также в домах с гаражами или подвалами. Подобный фундамент закладывается ниже глубины промерзания на 15-20 см. Заглубленный ленточный фундамент достаточно материалоемкий.

Для устройства этого фундамента необходимо выполнить:

• земляные работы: копание траншей по периметру дома, песчаную подсыпку;
• общестроительные работы: устройство опалубки, установку арматурного каркаса, замоноличивание фундамента, распалубку, устройство гидроизоляции.

После общестроительных работ выполняется обратная засыпка пазух траншей и отмостка.

Столбчатый фундамент представляет собой отдельные элементы — столбы, которые устанавливаются в углах дома, местах пересечения стен, а также в местах повышенной нагрузки. Это достаточно экономичный вид фундамента.

Столбы фундамента располагаются с шагом 1,5-3,5 м и изготавливаются из бетона и бутобетона, реже — из кирпича и камня. Между столбами насыпают щебень или крупнозернистый песок, который накрывается бетоном или железобетоном. При устройстве подобного фундамента обычно делается ростверк, представляющий собой соединительную ленту между столбами. Столбчатый фундамент может быть использован только при строительстве легких домов — деревянных или каркасных. Его недостаток — невозможность устройства подвала, главное достоинство — экономичность.

Глубина заложения столбов зависит от глубины сезонного промерзания грунтов. Размещая столбчатый фундамент на участке с перепадом высот следует учесть, что все столбы фундамента должны быть заглублены до одного и того же уровня и иметь одинаковое сечение.

Для устройства этого фундамента необходимо выполнить:

• земляные работы: планировку площадки под монолитный ростверк, копание траншей под столбы, песчаную подсыпку;
• общестроительные работы: устройство опалубки, установку арматурного каркаса, замоноличивание столбов фундамента, распалубку, устройство гидроизоляции.

По окончании общестроительных работ выполняется обратная засыпка пазух траншей и устраивается отмостка.

Плитный фундамент закладывают под всей площадью здания. Используется в условиях сильного сжатия грунта.

Плитный фундамент представляет собой монолитную железобетонную плиту, соответствующую площади возводимого дома. Он используется в домах с подвалом и без подвала. Оптимально устраивать плитный фундамент при строительстве домов без высокого цоколя, в этом случае плита является одновременно основанием пола.

Плитный фундамент отличается высокой надежностью, поэтому может применяться при строительстве на любых видах грунта. Устройство плитного фундамента является довольно затратным, так как подразумевает значительный объем земляных работ и использование большого количества строительных материалов.

Большинство фирм-изготовителей типовых деревянных и каркасных домов предлагает использовать в качестве фундамента бетонные блоки, устанавливаемые под углы и под продольными стенами дома (по одному по центру). Эти блоки укладывают на подготовленную площадку на поверхности земли. Такое основание фундаментом не является. В большинстве случаев изготовители типовых домиков предлагают этот вариант для экономии средств заказчика, но на самом деле такая экономия оборачивается проблемами:

• неравномерной усадкой дома, а затем и деформацией несущих конструкций;
• чрезмерным увлажнением полов и их преждевременным разрушением;
• удорожанием работ по последующему устройству фундамента.

Для устройства этого фундамента необходимы:

• земляные работы: планировка площадки под плитный фундамент без подвала или копание котлована для устройства плитного фундамента для дома с подвалом, песчаная подсыпка;
• общестроительные работы: устройство опалубки, установка арматурного каркаса, замо-ноличивание плиты фундамента, распалубка, устройство гидроизоляции.

По окончании общестроительных работ выполняется обратная засыпка пазух котлована и устраивается отмостка.

В практике строительства существуют еще свайные фундаменты, но для строительства индивидуальных жилых домов они не применяются.

Тип фундамента рекомендуется выбирать исходя из вида грунтов, применяемых материалов и конструкций в строительстве.