На начальном этапе разработки проекта проектировщик предложит застройщику определить назначение дома и место его размещения на участке. В зависимости от сезонности проживания различны объемно-планировочные и конструктивные решения дома, вид основных строительных материалов. Для сезонного проживания подойдут деревянные дома и дома из легких каркасных конструкций. Для постоянного проживания целесообразнее строить дом с каменными стенами.
При зонировании участка и размещении на нем дома желательно отделить вход дома от улицы забором и палисадником.
На участке рекомендуется выделять следующие функциональные зоны: жилье; хозяйственная; сад и огород; зона отдыха. Разделение участка на функциональные зоны достаточно условно, но вместе с тем оно требует предварительной проработки на этапе проектирования. В зоне жилья необходимо определить, где на участке будет располагаться дом и какие еще жилые постройки необходимы. В хозяйственной зоне участка размещают гараж или навес для автомобилей, помещения для хранения велосипедов, лыж, снегоходов, лодочных моторов и т. д., место размещения скважины, локальной канализации, место подводки электрического кабеля и т. д.
В зоне сада и огорода необходимо определить, где будут размещены клумбы, газоны, плодовые деревья, огород. В зоне отдыха располагают детскую площадку, гриль-беседку и баню. Зону для отдыха на открытом воздухе планируют рядом с домом, обычно в противоположной стороне от хозяйственных построек. Предполагаемый досуг и размеры участка определяют выбор оборудования и тип планировки.
Перед домом желательно расположить палисадник, отделяющий дом от улицы. В зависимости от размеров палисадника он может служить защитным декоративным барьером от шума и пыли или парадным двором. Вдоль забора целесообразно устроить плотные насаждения из деревьев и кустарников.
Вот один пример функционального зонирования участка для размещения дома на семью из 6 человек. Состав функциональных элементов определен потребностями данной семьи. Решено, что жилые помещения будут размещены в составе одного жилого дома с габаритами в плане 10 х 10 м. По вышеуказанным нормативным требованиям дом будет размещен на участке с отступом 5 м от красных линий застройки и 3 м от забора с соседями.
Зона отдыха для всех членов семьи будет включать баню и место для барбекю, беседку для тихого отдыха старшего поколения, детскую игровую площадку для ребенка 4 лет, площадку с баскетбольным кольцом для ребенка 12 лет.
Отступ от красных линий позволит сделать парадный двор перед домом с цветниками и газонами. Для шумо- и ветрозащиты по периметру забора посадится кустарник. Зона сада и огорода будет включать несколько грядок и фруктовые деревья.
В хозяйственной зоне предусмотрен гараж на две машины и хозблок для хранения садового инвентаря и велосипедов. Такой стандартный набор исходных данных позволяет застраивать участок площадью 15 соток с применением схем планировки: регулярной, радиально-кольцевой, живописной и их сочетаний.
Регулярная схема планировки участка предполагает использование прямолинейной сети дорожек и тропинок, разделяющих функциональные зоны участка. Она позволяет создать четкие формы. При радиально-кольцевой схеме дорожки и тропинки на участке размещаются согласно радиальной сетке. Живописная схема предполагает отсутствие прямолинейных линий в дорожной сети участка. Радиально-кольцевая и живописная схемы планировки визуально увеличивают площадь участка, хотя и усложняют устройство дорожек и тропинок.
Схема планировки участка влияет на особенности декоративного оформления.
Участок украсят декоративные растения, водоем, альпийские горки, дорожки, выложенные природным камнем. Чтобы визуально увеличить пространство (из-за ограниченности площади), можно прибегнуть к таким приемам:
- делать дорожки не прямыми, а извилистыми или диагональными;
- прикрыть границы участка высоким кустарником и деревьями;
- разместить на переднем плане одиночные декоративные растения, на заднем — групповые, фоновые посадки с плотной листвой.
